Anche se è inadempiente per gravi vizi o difetti nei lavori l'appaltatore deve essere pagato dal condominio per i lavori svolti se sono di utilità.

Risponde condominio, proprietario e conduttore dell'appartamento dal quale provengono le infiltrazioni di acqua.

Si può formare il silenzio assenso sul permesso di costruire? La recente sentenza del Consiglio di Stato risponde affermativamente.

Le novità del DL PNNR in materia di silenzio - assenso: da oggi è prevista una procedura che si conclude con un'attestazione della formazione del titolo edilizio anche per silenzio-assenso.

In materia urbanistico-edilizia, la trasformazione di una soffitta o di un locale tecnico non residenziale in locale abitativo costituisce intervento di ristrutturazione edilizia con mutamento della destinazione d'uso e richiede il Permesso di Costruire.

Infiltrazioni di acqua nei box appena ristrutturati? Risponde l'impresa appaltatrice in solido con il progettista - direttore dei lavori.

Il singolo condomino ha diritto ad installare un impianto fotovoltaico sul tetto condominiale, se non altera la parte comune; mentre l’assemblea dei condomini può legittimamente regolamentare l’utilizzo futuro del tetto in comune, per garantirne il pari utilizzo da parte di tutti i condomini, purché non leda i diritti già acquisiti.

Il Superbonus, ovvero l’agevolazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica che consisteva originariamente nella detrazione fiscale sulle spese sostenute pari al 110%, presupponeva il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Se questo presupposto non viene realizzato mediante gli interventi in questione, si perde il diritto all’agevolazione fiscale e il Fisco può rivalersi direttamente sui committenti

Qualora l'immobile sia privo di abitabilità per abuso edilizio, il progettista-direttore dei lavori risponde dei danni insieme al costruttore-venditore

L'appaltatore, dovendo assolvere al proprio dovere di osservare i criteri generali della tecnica relativi al particolare lavoro affidatogli, è obbligato a controllare, nei limiti delle sue cognizioni, la bontà del progetto o delle istruzioni impartite dal committente e, ove queste siano palesemente errate, può andare esente da responsabilità soltanto se dimostri di avere manifestato il proprio dissenso e di essere stato indotto ad eseguirle